Vinhomes West Point là tổ hợp căn hộ cao cấp, officetel & trung tâm thương mại, nằm tại khu đất vàng rộng 2.4 ha, điểm giao giữa Phạm Hùng & Đỗ Đức Dục. Thừa hưởng không gian trong lành đến từ vườn cây, hồ nước tại trung tâm hội nghị quốc gia, cùng vị trí giao thoa giữa 3 quận Cầu Giấy – Thanh Xuân – Nam Từ Liêm, Vinhomes Đỗ Đức Dục sẽ là tâm điểm của toàn thị trường phía Tây Hà Nội .
Nội dung chính bài viết
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Metropolis Hà Nội (Thành viên của Vingroup)
Tổng diện tích đất dự án: 2.39 ha
Mật độ xây dựng: 35.4%
Quy mô phát triển:
Chung cư: Tòa West 2 & West 3
Officetel: Tòa West 1
Loại hình phát triển: Căn hộ studio, 2PN, 3PN, 4PN, duplex
Thời điểm khởi công: Năm 2018
Thời điểm bàn giao: Tháng 4/2020
Hình thức sở hữu:
Căn hộ chung cư: Sổ đỏ lâu dài
Officetel: Sổ đỏ 50 năm
Lần 1: Ký VBTT – thanh toán 100 triệu/căn.
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký VBTT – thanh toán 10% giá trị căn hộ (GTCH) (chưa gồm VAT, đã bao gồm giá trị lần 1).
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THƯỜNG:
Ngay khi ký HĐMB (dự kiến cuối tháng 7 năm 2018) – thanh toán 15% GTCH (gồm VAT + giá trị đã thanh toán tại VBTT) và 5% GTCH (chưa gồm VAT) vào Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) đảm bảo thực hiện HĐMB.
Lần 1: Vào ngày 10/11/2018 – thanh toán 10% GTCH (gồm VAT).
Lần 2: Vào ngày 10/03/2019 – thanh toán 10% GTCH (gồm VAT).
Lần 3: Vào ngày 10/07/2019 – thanh toán 10% GTCH (gồm VAT).
Lần 4: Vào ngày 10/12/2019 – thanh toán 15% GTCH (gồm VAT).
Lần 5: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ – Tháng 4/2020 – thanh toán 25% GTCH (gồm VAT) + 100% KPBT + 5% giá bán căn hộ.
Lần 6: T10/2020 – thanh toán 5% giá bán căn hộ (không gồm VAT) lấy chứng nhận QSD.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG:
Lần 1: Sau 15 ngày sau khi ký HĐMB ngân hàng giải ngân 65%
Lần 5: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ – Tháng 4/2020 – KH thanh toán 100% KPBT + 5% VAT GTCH, ngân hàng giải ngân 5% GTCH (gồm VAT).
Lần 6: T10/2020 – thanh toán 5% (không gồm VAT) lấy chứng nhận QSD.
Ngân hàng cho vay 65% GTCH (đã gồm VAT)
Lãi suất 0% trong 21 tháng kể từ ngày giải ngân
Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có lên tới 100% GTCH (gồm VAT) và 100% KPBT trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng mức chiết khấu 9,5%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này được giảm trừ vào giá trị thanh toán.
Khách hàng không tham gia vay ngân hàng và có nhu cầu thanh toán sớm trước hạn từng đợt thanh toán sau khi ký HĐMB sẽ được chiết khấu 8% /năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán sớm. Khoản tiền này sẽ được khấu trừ vào các lần thanh toán tiếp theo.
Vinhomes West Point tọa lạc tại điểm giao giữa 2 tuyến đường Phạm Hùng & Đỗ Đức Dục, thuộc phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Từ khu căn hộ, có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các tuyến đường lớn Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến hay các khu vực phía Tây Nam Hà Nội như Ba Vì, Xuân Mai, Hòa Bình… qua tuyến đường đại lộ Thăng Long.
Bên cạnh đó, Vinhomes Đỗ Đức Dục còn thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ của khu vực, xung quanh là trung tâm hội nghị quốc gia, khu vực hành chính cao cấp cả nước, cùng nhiều địa điểm thương mại, vui chơi giải trí… Với địa thế “vượng lộc – đắc tài”, cùng vị thế tâm điểm phía Tây Hà nội, Vinhomes Đỗ Đức Dục sở hữu tiềm năng đầu tư vô cùng lớn, không nên bỏ lỡ.
Không chỉ mang tới những căn hộ được thiết kế hiện đại, sang trọng, tại chung cư Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục còn hội tụ đầy đủ những tiện ích & dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao mang tới cho cư dân một cuộc sống cân bằng, hiện đại, đẳng cấp và trọn vẹn trong tầm tay.
Được định vị trong phân khúc căn hộ cao cấp, Vinhomes West Point sở hữu mọi tiện ích đẳng cấp nhất giúp mang lại cho các chủ nhân tương lai một cuộc sống tiện nghi, an lành và hoàn hảo nhất:
Trung tâm thương mại với siêu thị Vinmart.
Khu shop thương mại tại tầng 1.
Trường mầm non Vinshool.
Bể bơi trong nhà rộng 1000m2.
Trung tâm Fitnees & Yoga Center.
Sảnh Lounge sang trọng.
Sân tập golf mini.
Khu cảnh quan sân vườn, thác nước tràn.
Nội thất bàn giao của Vinhomes West Point Phạm Hùng sẽ được chủ đầu tư thông báo khi mở bán. Dưới đây là nội thất tham khảo dự án Vinhomes Green Bay.
Tủ âm tường, trần thạch cao, sàn gỗ công nghiệp, điều hòa âm trần, bếp từ âm 3 bếp, điều hòa Daikin 2 chiều, mặt bếp đá nhân tạo thạch anh
Thiết bị nhà bếp Teka, thiết bị vệ sinh Toto thương hiệu Đức, Nhật
Kính cách nhiệt Low-e giúp cách âm, cản bức xạ nhiệt
Cửa ngăn các phòng với chất liệu chống cháy, cách âm
Khóa phòng căn hộ được trang bị khóa điện tử hiện đại nhập khẩu Châu Âu
Các dịch vụ tiện ích tại Vinhomes Đỗ Đức Dục có thể kể đến như:
Trung tâm thương mại
Khu thể thao, gym, spa,…
Khu vui chơi trẻ em
Bể bơi bốn mùa
Phòng khám Vinmec
Hệ thống an ninh, camera giám sát 24/24
Được định vị là điểm đến hàng đầu dành cho cả cộng đồng người Hàn Quốc & người Việt thành đạt tại khu vực phía Tây Hà Nội, khu căn hộ Vinhomes Đỗ Đức Dục sở hữu hàng loạt các tiện ích đẳng cấp, nổi bật như khu trung tâm thương mại sầm uất tại tầng 2 – 5A các tòa West 1, West 2 hay hệ thống sân vườn, cafe ngoài trời, bể bơi bốn mùa rộng 1000 m2… tại nóc khối đế tòa nhà.
Không chỉ vậy, mỗi tòa căn hộ West 1, West 2, West 3 còn có riêng khu tập GYM, phòng sinh hoạt cộng đồng, siêu thị Vinmart, trường mầm non Vinschool, hệ thống shop thương mại tầng 1, sẽ đáp ứng tối đa mọi nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí của cư dân tại đây. Trong tất cả các dự án của Vingroup tại Hà Nội, Vinhomes Đỗ Đức Dục là một trong những dự án đẳng cấp nhất, chất lượng sống chỉ đứng sau duy nhất Vinhomes Metropolis Liễu Giai.
Căn hộ cao cấp Vinhomes West Point nằm tại 2 tòa West 2 & West 3, diện tích từ 35.6 – 285.2 m2, chia thành các loại: studio, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ, duplex. Điểm nhấn của các căn hộ, đó là phòng khách và các phòng ngủ đều hướng đến toàn cảnh vườn cây, hồ nước tại trung tâm hội nghị quốc gia, khách sạn Marriot, mang cảm giác thư thái tới chủ sở hữu. Nếu bạn đang tìm kiếm một khu căn hộ cao cấp, vừa trong trung tâm thành phố, vừa có cảnh quan thanh bình, thoáng đạt, chung cư Vinhomes Đỗ Đức Dục là lựa chọn lý tưởng, không nên bỏ lỡ.
Căn hộ officetel Vinhomes West Point nằm tại tòa West 1 và tầng 2 – 5A tòa West 2, diện tích từ 35.9 – 212.8 m2, chia thành các loại: studio, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ, duplex. Với lợi thế ôm trọn 2 mặt tiền đường Phạm Hùng & Đỗ Đức Dục, officetel Vinhomes Đỗ Đức Dục là lựa chọn vô cùng hợp lý để làm văn phòng đại diện, văn phòng làm việc. Bên cạnh đó, tiềm năng đầu tư cho thuê officetel cũng được đánh giá khá cao, khi giá cho thuê văn phòng quanh khu vực Keangnam hiện nay khá cao, lên tới 300.000 – 500.000 VND/m2/tháng.
Hiện tại giá bán Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục đã được chủ đầu tư Vingroup chào bán ra thị trường như sau:
Giá bán đối với căn hộ chung cư cao cấp (Tòa West 2 & West 3) từ 45 – 60 Triệu/m2 (Giá đã gồm VAT + 2% Kinh phí bảo trì + Nội thất hoàn thiện cao cấp).
Giá bán đối với căn hộ Officel (Tòa West 1) dự kiến sẽ thấp hơn giá bán chung cư từ 3 – 5 Triệu/m2, tương ứng với mức từ 40 – 55 Triệu/m2 (Giá đã gồm VAT + 2% Kinh phí bảo trì + Nội thất hoàn thiện cao cấp)
Đặt cọc: 100 Triệu và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) cùng đơn vị TCO (Đơn vị phân phối được Vingroup ủy quyền)
Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (Đã bao gồm 100 Triệu đặt cọc & chưa bao gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC.
Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT) + Giá trị đảm bảo thực hiện HĐMB ngay khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong tháng 7/2018.
Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT) vào ngày 10/11/2018
Đợt 4: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT) vào ngày 10/3/2019
Đợt 5: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT) vào ngày 10/7/2019
Đợt 6: Thanh toán 15% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT) vào ngày 10/12/2019
Đợt 7: Thanh toán 25% giá trị căn hộ (Đã bao gồm VAT) + Phần VAT của 5% giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến vào ngày 30/4/2020
Đợt 8: Thanh toán 5% giá trị căn hộ (Chưa bao gồm VAT) khấu trừ phần Giá trị đảm bảo thực hiện HĐMB ngay khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (Sổ hồng)
Giá trị đảm bảo thực hiện HĐMB: Đây là phần giá trị khách hàng phải thanh toán để đảm bảo việc cam kết thực hiện các đợt thanh toán tiếp theo trong HĐMB, được tính bằng 5% giá trị căn hộ (chưa gồm VAT) & được chủ đầu tư Vingroup trả lãi suất 12%/năm.
Dự án Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục là dự án nổi bật sắp ra mắt thị trường, Với chính sách vô cùng hấp dẫn dành cho khách hàng vay vốn và đầu tư.
Chương trình hỗ trợ vay vốn: Khách hàng mua căn hộ tại tòa West 3 sẽ được tham gia chương trình hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng Vietcombank, Viettinbank, Techcombank, VP Bank lên tới 65% giá trị căn hộ trong tối đa 25 năm với LS 0% từ thời điểm mua đến .
Chương trình chiết khấu: Khách hàng mua căn hộ thanh toán sớm trước hạn sẽ được chiết khấu lãi suất lên tới 9.5%/năm trên dòng tiền thanh toán sớm.
Dự án Vinhomes West Point Đỗ Đức Dục đã được chúng tôi phân phối . Nếu bạn đang quan tâm căn hộ tại đây, xin hãy vui lòng truy cập website để tìm kiếm những căn đang được chủ nhà gửi bán lại. Trong trường hợp muốn mua trực tiếp từ chủ đầu tư Vingroup, bạn có thể tham khảo một số dự án mới nhất đang được mở bán của chúng tôi.
Miễn phí giao hàng và lắp đặt tại những địa điểm giao hàng < 10km tính từ trung tâm nơi khách hàng đặt hàng
Chính sách bảo hành áp dụng cho các trường hợp lỗi về nguyên vật liệu, kỹ thuật trong quá trình sản xuất, lắp đặt.
Khách hàng đặt cọc tối thiểu 30% tổng giá trị đơn hàng trực tiếp tại Showroom hoặc chuyển khoản ngân hàng.
Cam kết 100 % Chất liệu sản xuất giống như trong hợp đồng.