Chung cư An Bình City là dự án chung cư có quy mô lớn với quần thể khuôn viên hoành tráng và các tiện ích hiện đại nhất phía Nam Hà Nội. Dự án được thi công bởi chủ đầu Geleximco là chủ đầu tư tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh, có kinh nghiệm xây dựng nhiều dự án Bất động sản.
Nằm tại vị trí đắc địa, An Bình City được bao phủ bởi hệ thống khuôn viên cây xanh thoáng mát, hồ điều hòa rộng lớn. Các căn hộ được thiết kế thông minh, hiện đại, mang lại sự tiện nghi cho người sử dụng. An Bình City hứa hẹn sẽ là dự án mang đến sự lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống thịnh vượng của những cư dân nơi đây.
Chính sách bán hàng:
Khách hàng vay ngân hàng: Ngân hàng VietcomBank và SHB hỗ trợ 70%GTCH, Giải ngân song song ngay từ đợt thứ hai, Lãi suất 0%/12 tháng đầu cho 50% giá trị căn hộ đầu tiền.
Khách hàng không áp dụng gói vay ngân hàng: Khách hàng mua căn 02 phòng ngủ được chiết khấu 50 triệu đồng cho đợt đóng tiền thứ 02. Đối với căn hộ 03 phòng ngủ, khách hàng được chiết khấu 80 triệu đồng.
Nội dung chính bài viết
Chủ đầu tư Geleximco lớn, có tiềm lực kinh tế mạnh, uy tín.
Mật độ xây dựng chỉ 31,5%, còn lại dành cho khu vui chơi, quảng trường, bể bơi…
Vị trí đắc địa, nằm tại trung tâm của Thành phố Giao lưu rộng trên 90ha.
Nằm ngay cạnh hồ điều hòa rộng 15ha, không khí thoáng mát, tầm view đẹp
Hệ thống tiện ích nội khu với trên 50 tiện ích cao cấp chỉ phục vụ cư dân tại đây.
Chỉ từ 2 căn hộ/sàn/thang máy tốc độ cao, sảnh chờ và hành lang thông thoáng.
Mức giá vô cùng hấp dẫn chỉ từ 26,5tr – 31tr/m2 (tính theo thông thủy, đã bao gồm VAT, nội thất cơ bản)
Ngân hàng An Bình Bank hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% trong năm đầu
Tên dự án: Chung cư An Bình City
Vị trí dự án: Khu đất TM1, TM2, KĐT Thành phố Giao Lưu – P. Cổ Nhuế 1 – Quận Bắc Từ Liêm và Phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy – Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty CP Xuất nhập khẩu Geleximco
Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP tư vấn thiết kế kết cấu Việt
Đơn vị thi công: Công ty CP Constrexim số 1 – Confitech Tân Đạt
Đơn vị phân phối: Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản (STDA) thuộc tập đoàn Cengroup
Quy mô dự án:
Diện tích lô TM1: 21.631m2 – Diện tích xây dựng công trình tại lô TM1: 7.000m2 – Mật độ xây dựng tại lô TM1: 32%
Diện tích lô TM2: 22.693m2 – Diện tích xây dựng công trình tại lô TM2: 7.000m2 – Mật độ xây dựng tại lô TM2: 31%
Tầng cao: 28 – 35 tầng;
Dân số: 6000 người.
Dự án bao gồm: 08 tòa nhà chung cư cao 35 tầng (A2,A3,A6,A7) và 28 tầng (A1,A4,A5,A8):
Khu đất TM1 gồm 4 tòa A1, A2, A7, A8;
Khu đất TM2 gồm 4 tòa A3, A4, A5, A6;
Liên thông hai tầng hầm toàn bộ các khối nhà với nhau làm khu vực đỗ xe chung, từng cụm hai nhà tại tầng 2 để làm các chức năng dịch vụ, tiện ích;
Tổng số căn hộ dự án là 2732 căn.
Thời gian khởi công dự án: Quý I/2016
Thời gian bàn giao căn hộ: Quý II/2018
Chung cư An Bình City Phạm Văn Đồng còn được xây dựng với thiết kế thông minh, cải tiến được nhiều yếu điểm của những chung cư trước đây như:
Sàn căn hộ được bố trí nhiều ô thoáng, có đường nối thông ở giữa dự án, tạo sự kết nối thông thủy giữa các tòa nhà.
Các căn hộ có thiết kế đa dạng, hài hòa với nhiều hướng hợp phong thủy, mang đậm sắc thái Á Đông.
Căn hộ có thiết kế khoa học giúp cho từng căn hộ có tối đa ánh sáng tự nhiên và gió cho sảnh tòa nhà cũng như hành lang từng tầng căn hộ.
Với thiết kế hài hòa, thân thiện với môi trường, An Bình City gồm tổ hợp 8 tòa tháp, trong đó:
4 tòa tháp cao 35 tầng là A2,A3,A6,A7
4 tòa tháp cao 28 tầng là A1,A4,A5,A8.
8 toà nhà liên thông tầng hầm để phục vụ nhu cầu gửi xe của cư dân, 2 tầng trung tâm thương mại và chung cư từ tầng 3 trở lên. Chung khối đế tầng hầm có 2 tòa chung một đế gồm: A1 và A2; A3 và A4; A5 và A6; A7 và A8.
Tổng số căn hộ dự án là 2.732 căn
Không gian nội thất căn hộ mẫu bố trí hợp lý: có từ 2 – 3 phòng ngủ, 2 – 3 WC, 1 phòng khách, 1 phòng ăn bếp, 2 ban công… phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ, gia đình trẻ hay cuộc sống độc thân
Diện tích các căn hộ đa dạng từ 74.1m2, 83.7m2, 85.1m2, 89.6m2, 114m2.
Mặt bằng tầng điển hình chung cư An Bình City
Chung cư An Bình City nằm ở số 232 Phạm Văn Đồng, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, ngay cạnh Bộ công An. Đây được coi là trí Vàng của quận Bắc Từ Liêm, cũng là khu vực trung tâm phát triển kinh tế văn hoá nhiều tiềm năng mới của thủ đô Hà Nội.
An Bình City nằm tại trung tâm thành phố giao lưu, dự án sở hữu các lợi thế về vị trí và liên kết dễ dàng với các vùng lân cận:
Từ dự án, cư dân có thể di chuyển dễ dàng ra các tuyến đường lớn Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng,…
Dự án cách công viên Hòa Bình, công viên Mai Dịch (rộng 20 ha),… khoảng 1km
Cách các trường ĐH như Ngoại ngữ, Sư phạm, Báo chí,… chỉ từ 1 – 1,5km
Gần nhiều trường tiểu học, trung học, chất lượng.
Rất gần các siêu thị mua sắm lớn như Metro, Vinmart,…
An Bình City được đầu tư xây dựng với tiện ích liên hoàn được sắp xếp hợp lý, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi vui chơi, nghỉ ngơi của mọi lứa tuổi như: Khu vườn đọc sách theo chủ đề của từng mùa; Vườn xanh thẳng đứng; Bể bơi vô cực, tiêu chuẩn Olympic (50m x 12m) trên tầng 5; Hệ thống bậc thang độc đáo phục vụ nhu cầu tập thể dục của cư dân: Vườn BBQ; Đài vọng cảnh; Khu nhà kính tổ chức sự kiện; 4 tầng nổi thông liền cả 4 tòa…
Thiết kế sang trọng và hiện đại, đầy đủ tiện nghi và tiện ích vượt trội. Lấy cảm hứng từ câu chuyện “Ở sành sống xanh” được kể bởi những nhà kiến trúc tài ba đã phác họa nên một bức tranh An Bình City 2 tuyệt đẹp, hiện thực hóa giấc mơ về không gian sống sinh thái đủ đầy dành riêng cho những cư dân phố thị.
Giữa khung cảnh cây xanh mặt nước bốn mùa tươi đẹp đó, hơi thở thiên nhiên khơi dậy và ấp ôm nguồn cảm xúc bất tận về cuộc sống tiện nghi mà yên bình. Căn hộ An Bình City 2 chính là tổ ấm vẹn tròn giữa không gian xanh trong lành ngập tràn tiện ích.
Căn hộ An Bình City 2 được xây dựng với định hướng mang đến sự tiện ích, sang trọng và đẳng cấp cho khách hàng. Các căn hộ đảm bảo được tính thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu được công năng sử dụng và tất cả các căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Đến với Chung cư An Bình City 2 bạn sẽ đươc trải nghiệm không gian sống tinh tế, đẳng cấp, không chỉ cung cấp các tiện ích nhằm thỏa mãn nhu cầu về vật chất mà còn là điểm tựa tinh thần, mang lại nguồn sinh khí dồi dào cho từng cư dân sinh sống tại đây.
Sống là tận hưởng: Cư dân tại đây không những được sống ngay trong lòng một tác phẩm nghệ thuật đích thực mang đậm chất châu Âu giữa trung tâm thành phố Hà Nội mà còn được tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn nhất:
Tiện ích là điểm nhấn của công trình Dịch vụ là phần tất yếu của môi trường sống Giáo dục là phần quan trọng cần được đáp ứng Sức khỏe là nền tảng của sự tận hưởng
Dành phần lớn không gian cho không gian cảnh quan và tiện ích, Chung cư An Bình City bộ công an được trang bị chuỗi dịch vụ tiện ích đa dạng, đồng bộ cùng hệ thống quản lý – vận hành thông minh, kiến tạo nên những trải nghiệm sống đích thực nhất:
Trung tâm thương mại Bể bơi vô cực ngoài trời Sảnh lounge đón khách Spa chăm sóc sắc đẹp Phòng tập Gym – Yoga Khu vui chơi ngoài trời Trường mầm chọn quốc tế Phòng khám bệnh – nhà thuốc Nhà hàng ẩm thực cao cấp Cafe ngoài trời Hầm đỗ xe thông minh Hệ thống an ninh 3 lớp.
Dự án được trang bị với hệ thống an ninh 3 lớp khép kín an toàn tuyệt đối, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, hệ thống phòng cháy tự động, đơn vị quản lý tòa nhà chuyên nghiệp. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị hiện đại, hệ thống báo cháy tới từng căn hộ đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn cao nhất Việt Nam.
Chung cư An Bình City 2 được kỳ vọng tạo nên một chuẩn mực mới về không gian sống tiện nghi, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống tươi mới, dự án được trang bị đầy đủ: trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm, siêu thị nội thất, đồ dùng, cảnh quan xanh sinh thái…. tất cả nhằm mang tới cư dân những trải nghiệm cuộc sống trọn vẹn ngay trong khu đô thị, có thể dễ dàng tiếp cận và giúp cư dân có thể vui sống an toàn, thoải mái kết nối với cộng đồng cư dân thân thiện của mình.
Giá bán căn hộ An Bình City : Từ 32 tr/m2.
Tiến độ thanh toán dự án An Bình City
Đặt cọc 100 triệu
Đợt 1 : Thanh toán 30% GTCH khi ký HĐMB.
Đợt 2 : Thanh toán 65% GTCH khi nhận nhà.
Đợt 3 : Thanh toán 5% GTCH khi thông báo làm sổ hồng.
Chính sách hỗ trợ vay vốn:
Ngân hàng Abbank hỗ trợ vay với 2 gói chính sách:
+ Gói 1: Cố định lãi suất 7.3% trong 12 tháng
+ Gói 2: Cố định lãi suất 7.5% trong 18 tháng
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70% giá trị hợp đồng, thời gian vay 20 năm.
Ân hạn gốc đến 36 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn từ năm thứ 4 trở đi
Khách hàng chỉ cần đóng 15% đợt đầu, từ đợt 2 ngân hàng giải ngân song song theo tỷ lệ 30:70, cho đến khi khách hàng đóng đủ 30% thì thôi. Phần còn lại ngân hàng giải ngân
Ví dụ về tiến độ đóng tiền theo phương án giải ngân song song cho căn hộ trị giá 2.2 tỷ
Cư dân sinh sống tại chung cư An Bình City sẽ được tân hưởng các tiện ích cảnh quanh như những hàng cây xanh xen lẫn đài phun nước, các vườn hoa, đường đi lối lại phủ kín dự án, giúp cư dân luôn có cảm giác thư thái, bình an mỗi khi bước chân đến nơi căn hộ của mình.
Con đường huyết mạch của dư án chính là Đại Lộ La Mã – Được lấy cảm ứng từ phương Tây, nơi đây được trưng bày 8 bức tượng La Mã nổi tiếng với các biểu tượng về ý nghĩa lịch sử khác nhau. Bên cạnh đó là sự kết hợp kỳ diệu giữa đài phun nước và cây xanh cùng với các ánh đèn đặc trưng, tạo nên một không gian êm đềm, lãng mạn khi màn đêm buông xuống hay một không khí sôi động, hiện đại khi bình minh hiện lên.
Hệ thống trung tâm thương mại bao gồm các dịch vụ tiện ích như: chuỗi nhà hàng, cafe, siêu thị, trung tâm mua sắm, shop thời trang, bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, spa,.. hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân có một cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi ngay trong lòng dự án.
Dự án có chốt an ninh hoạt động 24/7 theo dõi từng khu vực tại dự án. Camera giám sát hoạt động 24/24. Đội an ninh tuần tra được đào tạo bài bản, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân đang sinh sống tại An Bình City.
Hệ thống quản lý ra vào thông minh: Quản lý bằng thẻ điện từ cho sảnh ra vào tầng 1 và thang máy chỉ cư dân của An Bình City mới có thể ra vào tòa nhà được, đảm bảo an ninh, an toàn tuyệt đối.
Hệ thống camera giám sát và hệ thống âm thanh: Lắp đặt cho khu vực hầm, sảnh tầng 1 và các tầng của tòa nhà
Quản lý bãi đỗ xe thông minh: Quản lý bằng thẻ từ mang lại sự tiện lợi, hiện đại và tiết kiệm thời gian, tiền bạc cho khách hàng.
Với tổng diện tích dự án 4,4ha, Chung cư An Bình City được UBND TP. Hà Nội cho phép xây dựng 8 tòa căn hộ chung cư với chiều cao từ 28 – 35 tầng.
Tòa A2 – A3 – A6 – A7 cao 35 tầng.
Tòa A1 – A4 – A5 – A8 cao 28 tầng.
Tòa A1 có 10 căn/sàn, các tòa còn lại 12 căn/sàn
Dự án có 2 tầng hầm liên thông với diện tích hơn 57.000m2 nhằm đáp ứng nhu cầu để xe của cư dân.
Các căn hộ tại dự án An Bình City được chủ đầu tư trau chuốt ngay từ khâu thiết kế với các căn hộ thông minh, mật độ các căn/sàn thấp, các sàn căn hộ luôn bố trí nhiều ô thoáng đảm bảo cung cấp ánh sáng và gió cho các sảnh. Bên trong căn hộ An Bình City, chủ đầu tư thiết kế các phòng tối ưu nhất, đảm bảo thẩm mỹ và phong thủy, đón ánh sáng thiên nhiên cho cư dân sử dụng.
An Bình City cung cấp cho khách hàng các lựa chọn đa dạng về diện tích căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính:
Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh diện tích thông thủy: 74m2
Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh diện tích thông thủy: 83m2 – 89m2- 114m2
Miễn phí giao hàng và lắp đặt tại những địa điểm giao hàng < 10km tính từ trung tâm nơi khách hàng đặt hàng
Chính sách bảo hành áp dụng cho các trường hợp lỗi về nguyên vật liệu, kỹ thuật trong quá trình sản xuất, lắp đặt.
Khách hàng đặt cọc tối thiểu 30% tổng giá trị đơn hàng trực tiếp tại Showroom hoặc chuyển khoản ngân hàng.
Cam kết 100 % Chất liệu sản xuất giống như trong hợp đồng.